新地2014年中投得的天水圍112區限量地，去年3月曾經向城規會申請興建單位2162伙，較原來限量最少1,330伙增加約六成，但其後撤回申請。新地最近重新再入申請，單位數量再進一步增加60伙至2,222伙，增幅2.8%，平均單位面積由原來的559方呎減至540方呎。
再三增建單位數量
新地今次天水圍申請是總樓面121.9萬方呎不變下，於戶型及佈局作出調動。翻查資料，去年舊方案擬興建17座10層高的住宅樓宇、11幢5層高別墅以及10座2層高大屋；新方案則取消洋房部分，建議興建11幢10層高住宅樓宇及18幢6層高低密度住宅。
新方案的2,222伙中，分層住宅佔約1,970伙，當中逾兩成(450伙)為431方呎以下的中小型單位，另外亦有252伙屬低密度住宅。據了解，天水圍第112區鄰近濕地公園，佔地約812,682方呎，除住宅部分外，亦包括10,764方呎樓面作食肆和商店及服務行業。另外亦提供1個37,674方呎樓面的1層高會所。
此外，新地早前申請改劃土地用途，以配合於元朗榮基村發展一個商場及酒店綜合項目，其中商場佔約41萬方呎，酒店約21萬方呎，提供700個房間。不過，規劃署認為項目發展不符合土地規劃意向，除增加該區交通負荷外，申請人亦未證明發展不會對周邊環境帶來影響，預計周五將不能通過城規會。
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