青年宿舍租戶不能輪候公屋

立法會民政事務委員會昨早討論「四叔」恒基地產創辦人李兆基捐出元朗馬田壆地皮予保良局興建青年宿舍的施工前工作。議員張超雄關心青年人入住青年宿舍後，可否同時輪候公屋。民政事務局局長劉江華承認青年人一旦成功入住宿舍，不能再輪候公屋，以杜絕雙重房屋福利。保良局透露元朗青年宿舍一人單位每月租金約一千七百元，當中已包地租及差餉。

租期最長五年

多名議員分別提問青年宿舍的租金、盈餘去向等問題，議員陳志全則關注同性伴侶可否入住，劉江華回應指入住兩人單位者，不限定關係。而民政事務局副秘書長羅志康稱，保良局會先以兩年租約，其後再按需要分別續約兩年及一年，即申請人最長入住宿舍五年即要遷出，以騰出單位予其他有需要的青年人；至於租金則會於續約時按需要調整，但收入及資產則毋須再次審查。羅志康表示，若保良局有盈餘，首先會將之撥予宿舍長期維修儲備，其次可於民政局批准後，用於非牟利及非資助項目。

保良局行政總監陳欽勉透露，現時元朗每平方呎租金平均約二十元，保良局只收市值一半租金，即約十元一平方呎，換言之，該青年宿舍一人單位每月租金約一千七百元，當中已包地租及差餉，元朗合資格年齡人士已有十八萬人，不擔心吸引力不足。委員會同意將項目交予工務小組審議。