二手樓價繼續受壓，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報137.30點，創41周新低，按周跌0.67%。事實上，CCL已經連跌10周，累計跌6.25%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨指出，美國加息後數周是本港樓價走勢的關鍵，如果CCL跌破136點第一個支持位，將會下試120點第二個支持位。
中小單位跌幅超過大單位
據公佈，樓價調整10周，CCL累計跌6.25%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass累跌6.19%，最新報139.05點，周跌0.76%，同創41周新低。以戶型分類，CCL(中小型單位)報137.15點，創41周新低，按周跌0.69%。CCL(大型單位)報138.10點，創38周新低，按周跌0.58%，並連跌8周共6.44%。
美國日前落實加息消息令市場觀望氣氛更濃厚，各大代理行本周末的預約睇樓量均按周錄跌。據中原地產反映，本周末十大屋苑睇樓量錄476組，較上星期微跌0.8%。美聯物業統計顯示，美國加息後首個周末，本港15個指標屋苑錄得約533組預約睇樓量，較上周末再下跌約3.8%，連跌5個周末。利嘉閣估算指，全港50個指標屋苑共錄1,215組客戶於本周末預約睇樓，較上周末的1,220組下跌0.4%，錄得連續8個周末下跌。
代理預約睇樓全線下跌
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美聯儲局重啟加息步伐，雖然本港銀行是次未即時跟隨，惟樓價下調壓力形成，對二手市場構成一定心理影響。儘管有個別業主劈價，但市場憧憬樓價明年將出現較大調整，除非業主叫價有大幅折讓，否則短期二手交投料低位牛皮。至於一手方面，相信發展商仍繼續積極推盤，並以高成數按揭優惠等手段吸客，趁年尾搶吸購買力。
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