美國落實加息0.25%，香港銀行暫未跟隨加息。財經事務及庫務局局長陳家強昨日表示，香港銀行遲早會跟隨加息，並認為政府的房屋需求管理措施正確，未見到美國今次加息影響到政府樓市措施，因為息口並非影響經濟及樓市的唯一因素，美國加息周期剛開始，無理由急於改變樓市措施，亦要考慮整體經濟及市場發展，需要觀察多一段時間。
本港加息只是時間問題
他指出，對於整個加息周期而言，首次加息幅度很小，考慮到資金供求及競爭環境，以致本港銀行業未有即時跟隨加息的需要，但在聯匯制度之下，本港息口無可避免跟隨美息上升，不可能長期脫離美國利率，只是時間問題，本港遲早一定會加息。不過，他預料，未來美國加息步伐不會很快很急，亦會盡量減少對市場造成震盪，美國聯儲局現時開始加息，之後會一步步慢慢縮減資產負債表。
他表示，本港樓價高企，與市民購買力脫節一段時間，政府一直有提醒市民注意加息風險，強調低息環境不會持續。他表示，低息環境轉變時要小心，現時風險更為複雜化。
面對加息重臨，市場擔憂對剛出現轉向的樓市造成打擊，陳家強認為，息口並非主要影響樓價的因素，樓價亦受供求、市場預期及經濟下行風險影響。
現時需求管理措施正確
對於有聲音要求政府撤辣，放鬆樓市辣招，陳家強認為，需求管理措施正確，未見到美國今次加息影響到政府樓市措施，因為息口並非影響經濟及樓市的唯一因素。他說，美國加息周期剛開始，無理由急於改變樓市措施，亦要考慮整體經濟及市場發展，需要觀察多一段時間。他認為，未來因為息口因素導致資金流出香港屬自然現象，政府不會過分擔憂，亦相信香港可管理好加息風險。
陳家強又指，過去一年有千億港元流入本港，過去數年合共亦有數千億元流入，主要是本港金融及銀行體系穩健，資金停泊香港。他相信，加息初期，本港面對資金流走的壓力未必太大，但隨覑美息持續向上，資金離開本港流向高息地方，屬自然現象。他說，本港金融體系穩健，政府不擔憂資金流走，而資金進出亦反映香港金融市場很開放這個特點。
憂外圍增經濟下行壓力
他指出，港元跟隨美元幣值偏高，加上環球經濟增長勢頭不強，周邊國家經濟欠佳，都影響本港整體經濟表現，相信明年外圍因素將令到經濟面對下行壓力。
恒地營業(一)部總經理林達民認為，息口明朗化可令置業者可落實買樓計劃，是買樓黃金期，美國採緩慢金融政策，相信明年美國大選前加息最多2次，人民幣眨值會令不少人民幣資產轉為港元資產，令本港資金更充裕，料本港最快農曆年後才加息。
信置營業部聯席董事田兆源表示，美國落實加息，令市場消除疑慮，香港銀行未跟隨加息，對本港整體地產市場影響不大。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出，反映二手樓價走勢的CCL最新指數報137.3， 按周微跌0.67%，創41周新低，比高位下跌7%，今年1月至今仍升3%，相信樓價下跌有利刺激市民入市意慾。
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