趙國雄：加息難壓買樓慾

美國今個月加息的呼聲愈來愈高，長實執行董事趙國雄表示，即使今個月加息，但買家早已預期加息步伐會緩慢，所以對市民買樓意慾影響不大。他又強調近期元朗多盤推出，與即將加息無關，主要因為同一時間多個樓盤取得售樓紙，但發展商有各自部署，不認為會分薄客源。

人幣調整對港樓市無影響

趙國雄昨日出席亞太區房地產領袖高峰會議MIPIM Asia，期間接受傳媒訪問，提到人民幣納入SDR對內地長遠發展有幫助，但相信短期人民幣仍然有調整，看不到對本港樓市有影響。他續說，目前本港樓市仍然健康，今年整體樓價上升10%，未來看不到樓價會出現「轉角」，本港經濟亦不會轉差，預計明年樓價會在10%範圍內波動，希望政府可以放寬辣招。

集團繼續市價推盤

對於近期二手市道低迷，他認為，除個別業主有財務壓力而割喉式減價外，亦是由於新盤市場中，發展商提供高成數按揭所導致，一手新盤成為焦點，促使二手交投淡靜。他舉例，旗下元朗世宙，簽定買賣合約中佔20%用80%一按，但亦有20%一次過付款，集團未來不會減價推盤，會繼續以市價推盤。

問到有發展商提出不會興建面積太小的單位，趙國雄認為，單位面積大小難有一定準則，不會為建築面積定下下限，最重要是市民合用。