過去一周四個新盤連環開價，各大發展商出盡百寶吸客，低市價、低首期、透過旗下財務公司提供高成數一按、對港人及境外客的稅務回贈等， 誘發投資者及用家出動。消息指，元朗世宙明日推售560伙，至昨晚累收逾8,600票，超額登記14.4倍，長實高級營業經理何家欣昨指出，元朗世宙大手客A組(買2伙或以上)佔入票量約10%，比系內其他新盤大手客只有1%至2%為高。
何家欣指出，元朗世宙將於今晚7時截止認購登記，明早9至10時報到，約10時半先為A組客抽籤安排揀樓次序及進行揀樓，緊接覑會安排B組客抽籤安排揀樓次序及進行揀樓。她表示，該盤收票反應理想，整體收票約10%為A組大手客，較系內其他項目大手客入票只有1%至2%比例為多，並有10多宗已登記只買1伙的B組客要求轉入A組，現時大手客有意認購2至3伙。她重申，A組客只可買最多3伙3房、每個3房可配售4伙2房，即一客最多可買3伙3房及12伙2房，合共15伙。
美聯料租金回報可超過3厘
美聯物業張子存指出，入票登記人士中有70%為換樓客，約30%為投資收租者。據地產代理估計，該盤日後呎租可達35元，租金回報率料超過3厘。
中原地產王浩聰表示，世宙單位間隔實用及入場費吸引，料可吸引上車客、換樓客及長線投資者入市。現時元朗區新型二手屋苑，普遍平均實用呎租可達約28元，如上月錄得YOHO TOWN一期5座高層C室，實用面積393平方呎，以11,000元租出，平均實用呎租約28元，料世宙入伙後租金可達約平均實用呎租33至35元，租金回報預計可達約3.5至4厘。
峻巒累收450票 超額登記2.5倍
另一邊廂，新地於元朗峻巒首批128伙收票反應亦不俗，消息指，至昨晚累收約450票，超額登記2.5倍。
事實上，近期內地客及投資客入市意慾回升，嘉里於屯門滿名山已售出約300伙，套現近20億元，當中有40台大手客購入2個或以上單位，其中1組客斥資約1.1億元購入15伙，據悉為本地客作收租用。市傳恒基地產於土瓜灣迎豐累售55伙，套現逾2億元，今天會以先到先得形式推售28伙。
此外，因應政府持續增加土地供應，大部分發展商都採用貨如輪轉銷售策略，樓花新盤固然有優惠，而現樓新盤，發展商為求去貨及解決換樓客稅務安排賣樓期限及用家的資金調配，近期元朗尚悅、旺角曉珀·御、九龍塘雲門及何文田雋瓏都推出先住後付的付款方法。
中原：今年一手成交增29%
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑昨表示，在辣招掣肘下，二手交投持續受壓，買家紛紛轉投一手新盤市場，令今年一手成交比例增加至29.3%，創2004年後近11年新高。二手交投慘淡，今年二手登記成交暫錄約34,240宗，若12月二手交投持續淡靜，未見反彈，全年二手交投量大有機會低於2003年的35,630宗，比沙士年還低，創12年新低。
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