會德豐（0020）將軍澳CAPRI將於本周六開售，自上周六首度開放示範單位及展銷廳，市場反應十分踴躍，三天共收約2,300個認購登記，發展商昨天發出第4張價單，加推80個單位供買家選購，4張價單合共提供308伙。
第4張價單涉80個單位，包括61伙標準單位，15伙特色戶，以及4間洋房。標準單位折實均價為13,174元，折實售約559.5萬元至1680.3萬元，折實呎價由12,043元至14,688元。至於特色戶及洋房折實每呎均價則為16,668元及20,746元。
洋房入場費近3920萬
至於首次加推的4間洋房，分別為7、8、9、10號屋，實用面積由1,934方呎至1,988方呎，折實價約3919.9萬元至4227.4萬元，折實呎價由19,718元至21,858元。
此外，發展商亦推出2號屋招標，並於本月24日截標，預計造價可高於同批洋房單位50%。2號洋房實用2,445方呎，屬於屋苑最大面積洋房。會德豐地產常務董事黃光耀表示，區內未有洋房成交紀錄，所以會參考其他臨海洋房項目，如大埔天賦海灣，料實呎有機會高逾3萬元，成為將軍澳新樓王。
另外，九龍建業(0034)旗下的香港仔田灣登峰‧南岸昨日開價，首批50伙，實用面積介乎214至478方呎，定價介乎395.1萬至914.3萬元，平均呎價19,819元，折實均價為17,744元。
首批價單最平單位為5樓F室，實用214方呎，屬採開放式間隔，折實價355.6萬元，呎價16,617元。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，首批單位是「海景樓、樓景價」，希望可幫助年輕人達成上車的願望。據了解，現時港島區寶翠園、南灣車位市值亦近400萬元，項目首批售價與港島豪宅車位價相若。
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