梁朝偉黃竹坑商廈傳獲洽

非核心區商廈有價有市，據市場消息，由影帝梁朝偉或有關人士持有的黃竹坑寫字樓One Island South中層6個單位，獲買家以近9,500萬元洽購，若成功售出，料該物業於三年間升值逾3,000萬元或五成。

涉9500萬 三年可賺53%

消息透露，One Island South中層6個單位獲近9,500萬元洽購，面積共約6,600方呎，呎價逾14,390元，料創該廈呎價新高。據土地註冊處資料，該批單位原業主為御高有限公司，其公司董事為梁朝偉，物業於一二年以逾6,197萬元購入。以此計算，物業期間升值逾3,303萬元，約53%。

中原寫字樓部梁美玲表示，億京旗下觀塘電訊一代廣場極高層E01室，面積約831方呎，以呎租約32元租出，另該廈高層F室，面積約2,066方呎，以呎租28元租出，以上兩單位新租客同為貿易公司。

美聯商業陳叔仲稱，上環信德中心西翼一個高層05室及高層04至05室，分別以意向呎價約2.85萬元放售。

林子峰拆售兆麟苑車位

另市場再有車位拆售項目，由資深投資者林子峰持有的屯門兆麟苑停車場，將於本月底前限量推售，首批推出100個私家車位，售價由40餘萬元起，短期內接受認購登記。

據悉，林氏於去年以2.49億元向領展（00823）購入該屋苑商場連停車場，目前停車場車位月租約2,400元，出租率高達90%。