嘉里（0683）旗下全新住宅項目滿名山首批223伙昨日公布首張價單，首批單位中，1房佔68伙，2房119伙，3房有28伙，4房有8伙。單位呎價由1.03萬至1.61萬餘元，預計整批單位市值約14億元。
嘉里今次會提供6%即供折扣，再加雙倍印花稅DSD稅率「折上折」折扣；扣除優惠後，滿名山首推223伙的折實呎價，約介乎9,186至14,052元，整體平均實用呎價10,880元，與同區星堤二手呎價相若。現時同區的愛琴海岸平均實用呎價為9,139元，較新的星堤的平均實用呎價約1萬元。
是次銀碼最低單位則是滿庭6座2樓H室，屬實用381方呎1房戶，定價423.4萬元、折實價380萬餘元、折實呎價9,976元。
至於是次呎費最低單位，則為滿庭第11座2樓D室，屬實用609方呎兩房戶，定價633.2萬元、折實價559萬餘元、折實呎價9,186元。
最高八成半按揭
滿名山買家最高能承造樓價85%一按連二按，當中發展商提供最多高達樓價3成的二按，最長30年，首3年定息3年3%、4、5年息口為P減1%、5年往後則為P。
嘉里發展有限公司執行董事朱葉培形容新盤定價為非常合理，相信市場仍有承接力，故不怕新盤間之競爭。
此外，滿名山提供4%員工優惠，朱氏透露因為集團有不少員工居住在新界區，故認為優惠不算高，惟購買形式仍會以抽籤進行，不會提供內購。
滿名山設於九龍灣的示範單位今天起正式對外開放，嘉里暫時仍未上載具體銷售安排，而市場估計最快將於下周發售。
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