一太：豪宅租金上季微升

本港豪宅住宅租金於第三季錄得輕微上升。據第一太平戴維斯最新住宅租賃市場簡報指，租賃市場於第三季相對活躍，個人客戶較企業客戶更為活躍。期間，豪宅租金輕微上升0.6%，以跑馬地及渣甸山的升幅最為顯著，上升2.2%，而薄扶林的租金隨覑域多利花園和華享閣的翻新工程完成，租金相應上升2.1%。然而，中半山及山頂地段的租金則分別下跌0.3% 及1.3%。

該行又表示，歐洲租客比英國及美國租客數目較多，以來自法國、意大利及西班牙的歐洲人士較英國及美國更為活躍於租賃市場，他們大部分為自僱人士，每月租金預算約3萬元至5萬元，大都選擇蘇豪、上環、西營盤及堅尼地城等區域。九龍及新界區因應供應量上升稍為回軟，鄰近九龍站及大圍區的租賃市場較為活躍，九龍及新界地區的租金分別下調1.7%和1.9%。

第一太平戴維斯資深董事兼研究及顧問諮詢服務部主管盛世民預期，直至年底租賃市場將較為淡靜，但租金仍然穩定，而九龍及新界區的租金可能會進一步下調。