預約睇樓續未見起色

市場利好消息欠奉，周末預約睇樓量繼續在低位徘徊，據美聯物業分行統計，15個指標屋苑於周六日僅錄約610組預約睇樓量，較上周末微跌約0.7%，連跌三周。

同時，根據利嘉閣估算，全港50個指標屋苑共錄1,305組客戶於本周末預約睇樓，較上周末的1,330組減少1.9%。而中原則指出，十大屋苑本周末睇樓量錄得490組預約，較上周末上升5組或1%。

一手「重量不重價」搶客

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，潛在供應再創新高，發展商將採取「重量不重價」的策略推盤，定價或會更貼近二手價，加上市場預期本港將提早加息，均加深市場觀望情緒，靜待後市發展。另外，本周末再有大型新盤推售，並推出高成數按揭吸客，料將搶奪市場部分購買力，導致周末預約睇樓量進一步回軟，料二手樓市短期難破困局。

利嘉閣則指出，由於買家與業主對樓價的分歧仍然較大，加上下月將有多個矚目新盤應市，料短期內50指標屋苑睇樓量難以突破悶局，市況維持牛皮。