踏入今年第四季，美國依然有機會在今年加息，發展商繼續全力推盤，新世界發展（0017）元朗唐人新村項目THE PARKHILL，已獲批出售樓紙，預料短期內開售，為新界西北區新盤揭開序幕戰，至於嘉里（0683）屯門滿名山，亦已上載樓書予官方網站，預計最快下周開放示範單位，料下月可開售。
據嘉里執行董事朱葉培表示，集團正考慮向買家提供高成數一按付款辦法，並相信此類付款辦有助銷情。首批將推售單位至少涉及220伙，並將視乎市場反應，不排除多至300伙，並將先推分層。
新界西北新樓急增
據資料顯示，滿名山將分3個區域作發展，共提供1,100伙，包括11座樓高13層至18層住宅大樓，至於間隔設計涵蓋開放式至3房，涉共多達936伙；此外，亦設9座樓高7層的住宅大樓，共涉121伙，全為4房大單位；至於最後一個園區則共設立43幢洋房。
另外，由會德豐地產發展的屯門掃管笏路88號項目早前入紙申請預售，提供460伙，預計關鍵日期為2018年4月30日，樓花期大約為31個月。項目早於前年以13.88億元投得，設有限量條款，提供單位不少於460伙及不超過480伙。業界預期新界將爆發新盤潮，單是元朗及屯門區，已有多達6,461伙部署季內推售，佔新界區現時總供應量約66%。
此外，祥益地產高級營業經理黃振文表示，屯門倚嶺南庭日前錄得一宗區內客租賃成交個案，上述所錄成交單位為高層G室，實用面積733呎，建築面積1003呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位鄰近小朋友上學校址，加上客廳窗戶坐擁向南開揚景觀，而且更附設企理裝修，遂便決定以15,000元租入該單位，實用面積呎租20.5元，若以建築面積計算呎租為15元。
App下載
