樓價攀升似近尾聲，中原地產研究報告顯示，本周CCL八大指數齊跌，為25周以來首次，結束7周高位徘徊。新界東、新界西、CCL Mass及CCL（中小型單位）指數回到約12周前水平；港島、九龍、CCL及CCL（大型單位）指數回到約8周前水平。CCL（中小型單位）報144.28點，創三個月新低，按周跌1.36%，跌幅為近30個月最大。反映樓價調整主要由新界中小型單位帶動。該行預料，樓價走勢短期反覆回軟。面對樓價回調，50屋苑周末預約睇樓跌3%，為年半以來最少。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界東CCL Mass最新報150.19點，創12周新低，按周跌0.78%。新界西CCL Mass報128.53點，按周跌2.0%，跌幅為25周最大。市區方面，港島CCL Mass報155.30點，創9周新低，按周跌2.79%，跌幅為9周最大，並連跌3周共3.22%。九龍CCL Mass報143.22點，創6周新低，按周跌0.21%，連跌2周共0.73%。
中小單位指數12周新低
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.10點，創12周新低，按周跌1.43%，跌幅為118周最大。中原城市領先指數CCL報144.61點，創9周新低，按周跌1.26%，跌幅為118周最大。CCL(中小型單位)報144.28點，創12周新低，按周跌1.36%，跌幅為118周最大。CCL(大型單位)報146.40點，創8周新低，按周跌0.72%，跌幅為9周最大，並連跌5周共1.52%。
面對樓價回調，準買家都謀定而後動，50屋苑周末預約睇樓跌3%，為年半以來最少。一手陣營百花齊放，多個新盤項目緊接推出市場並以貼近二手價作招徠，當中不乏市場追捧的細碼上車單位。持續受新盤搶佔市場購買力影響，二手睇樓量再度向下尋底，其中較低水的上車屋苑尤受影響。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄得1,300組客戶於本周末預約睇樓，較上周末的1,340組下跌3.0%，平了去年四月逾一年半的低位。由於今個月仍有多個新盤準備推出應市，料短期內50指標屋苑睇樓量有機會繼續向年內低位進發。
按地區劃分，港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末睇樓量均錄得不同程度跌幅，當中新界區跌幅最為顯著。數據顯示，新界區將有多個樓花項目應市，二手睇樓氣氛淡靜，21個指標屋苑暫有590組客戶預約睇樓，較上周末急跌4.1%。
利嘉閣稱矚目新盤吸睛
利嘉閣地產鄧鎮華表示，受最近新盤接連推售影響，嘉湖山莊的睇樓量顯著回落，二手成交量亦見減少，本月至今屋苑錄得10宗買賣，相信全月成交量亦較九月份的29宗為少。近日市區有更矚目的新盤以較低入場費吸引買家眼球，令其取態變得審慎觀望，拖慢成交步伐。
利嘉閣地產萬達人表示，九龍區21個指標屋苑周末暫錄得470組客戶預約睇樓，按周減少2.1%。港島區方面，利嘉閣地產施志剛表示，8個指標屋苑暫錄得240組客戶預約睇樓，按周再跌2.0%。
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