大埔翠屏花園車位單日沽逾六成

　　大埔區車位供應向來缺乏，因此只要有大量車位放售，頓成市場焦點。美聯旺舖營業董事鮑昌華表示，早前獲知名投資者蔡伯能委託，獨家代理大埔安慈路3號翠屏花園地庫停車場96個車位折售事宜，最低叫價88萬元起。

　　平均車位成交價低於100萬

　　由於大埔區車位彌足珍貴，因此是次銷情非常理想。項目正式發售僅一天時間，96個車位旋即沽逾六成，平均每個車位成交價低於100萬元。在買家當中亦不乏大手成交例子，當中例如有實力投資者一口氣連續購入六個車位，以平均每個成交價約95萬元計算，涉及金額已達576萬元。

　　鮑氏續指，近日本港股市表現波幅不定，投資者態度更趨審慎。但由於上述車位入場門檻較低，加上車位租金回報亦往往逾5厘以上，買家入市較為容易之餘亦能每月獲得穩定可觀的投資回報，促成項目銷售情況熾熱。預料項目車位將於短時間內全數獲買家承接。

　　據地產站報道，翠屏花園位處大埔核心住宅區，周邊設有不少大型屋苑，包括海寶花園、八號花園、昌運中心、大埔廣場等。據了解，八號花園及昌運中心等已約有60位車主輪候月租車位，可見區內車位出現供不應求情況，自然更具投資潛力。