恒地元朗地申建105洋房

恒地與許世勳家族旗下的近攸美新村地盤，早前申請環評報告時，曾披露初步計劃興建70幢獨立洋房。不過申請人最近向城規會申請，於總樓面不變下，增加單位數量至105幢獨立洋房，增幅約50%。由於地皮貼近米埔自然保護區，項目內將會有3.8公頃劃作濕地修復／保護區。

申請文件顯示，地皮位於加州花園以南、錦铟花園以東，佔地達871,884方呎，現時位處「其他指定用途」註明「綜合發展及濕地保護區」。其中北面約40.9萬方呎地盤會進行濕地修復，當中包括申請地點內現存所有魚塘，以提升生態價值。申請人將投入資金，以支持濕地修復／保護計劃的長期管理及保育。項目的環評報告及環境許可證已於今年中獲批。

至於住宅部分位於南面，佔地約46.29萬方呎，擬以0.2倍地積比率，興建105幢3層高獨立洋房（包括1層車庫），較之前環評時提出的70幢屋多50%，總樓面約17.44萬方呎，平均單位面積約1,661方呎，較原先提出的2,491方呎相應減少33.32%。項目另有1幢3層高會所（包括1層地庫），會所面積約8,719方呎。