環球地產股票的投資勢頭強勁，亨德森環球地產股票基金聯席主管白朗佳昨於記者會表示，美國聯儲局或於明年首季加息，步伐會較溫和，但由於香港樓市供需不平衡，故對本港樓價影響不大。他又認為內地樓市進入穩固期，二三線城市的需求亦逐漸增加。
美加息料影響港樓價輕微
白朗佳指，由於香港房地產供應少，但人口持續上升，需求不斷擴大，特別是部分中小型單位。他估計，美國有機會在明年初加息，但相信幅度不大，香港樓市年初至今錄得10%升幅，料加息對樓價影響不大。
他續表示，目前香港地產價格與地產股價出現脫鹇現象，有約4成至5成估值折讓，出現投資機遇，不過香港進入緩慢經濟增長周期，亨德森會視乎市場情況調整股票組合，現看好長實地產(1113)。
內地二三線城樓市需求增
內地方面，白朗佳表示，內地與香港同樣面對房地產供需問題，內地居民逐漸富裕，對二三線城市需求增加，甚至比一線城市的需求較大。他認為，內地樓價在經過市場調整，以及相關政策出台而有所下跌，現進入穩固期。他強調中央並非打壓樓市，而是防止樓價不斷攀升，望穩定價格。
白朗佳又指，由於大量內地旅客訪日，所以帶動該區酒店業，故看好日本酒店股。另外，歐洲央行有機會於明年擴大量化寬鬆政策的規模，以刺激製造及出口業復甦，並令歐元貶值。
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