西九財困 取土地發展權建住宅

　　為了解決西九文化區的財務困局，民政事務局昨日表示，西九管理局正就其他融資方案詳細評估，包括研究以繳付地價方式，取得西九文化區三幅土地部分或全部商業發展項目的發展權。

　　適時向立會匯報

　　民政事務局昨日表示，西九文化區內的藝術廣場發展區，有三幅計劃作辦公室及住宅發展的土地，現規劃為「混合用途」，建議用作辦公室及住宅發展，提供零售、餐飲或消閒設施，最大整體總樓面面積約為65,000平方米，當中不超過13,000平方米的總樓面面積可作住宅用途。民政事務局表示，待方案準備及相關部門確認後，會適時向立法會有關委員會匯報。

　　西九文化區管理局董事局主席林鄭月娥今年7月曾指出，整個西九文化區的財政壓力嚴竣，主因是第一批設施落成啟用，管理局需要應付設施的營運開支，而餐飲、零售等設施因為工期延長，所得的收入亦大為延後，因此不足以應付初期的開支和成本，董事局已要求管理層研究另類融資方案，例如透過商業項目發展權，或公私營協作模式，發展商業可行性項目。