新盤持續吸納購買力，本月首22日一手私樓註冊量佔整體住宅註冊量的比率大幅攀升至28.4%，暫為近4個月高位。一手比率急升，源於「一手強、二手弱」引致。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月首22日一手私樓註冊量錄867宗，不僅較8月同期591宗大增約46.7%，並且已超越8月全月759宗。反之，同期二手住宅註冊量僅2,189宗，比起上月同期跌約10.4%，走勢與新盤市場背馳。正因如此，一手比率得以急升。
喜漾暫錄最多登記
以本月首22日一手私樓註冊量最多的項目計算，當中以長沙灣喜漾暫錄最多登記，其次是本月開售的東涌東環II，至於緊隨其後的是筲箕灣柏匯、馬鞍山迎海·駿岸、紅磡維港·星岸及慈雲山鑽嶺等，並帶動連跌3個月的一手私樓註冊宗數回升。至於金額方面，月內迄今一手私樓已涉及93.12億元，同樣較上月同期65.66億元多約41.8%，亦突破上月總數89.97億元水平，與宗數走勢同樣按月回升。
除東涌東環II外，本月正式發售的紅磡環海·東岸亦開始錄買賣登記。隨覑新盤成交個案陸續註冊，估計本月一手私樓註冊量將重上逾千宗水平，而一手比率亦有望進一步向上。至於部分未能趕及本月註冊的新盤買賣個案，估計將於下月登記，屆時料帶動10月一手私樓註冊量續升。
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