據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大主要藍籌屋苑，於剛過去的周末兩日（截至20日下午3時）暫錄約2宗成交，按周相若。其中，沙田第一城及美孚新邨為十大屋苑打悶「吞蛋」局面，各錄得約1宗成交，其餘屋苑均錄得零成交。
該行高級執行董事伍創業表示，美聯儲日前宣布延遲加息計劃，對樓市起輕微正面作用，惟發展商開價貼市及提供各項供款優惠，方便上車客入市，購買力全數流入一手，相比之下，二手市場明顯冷清。他續指，近期股市波動，本已令準買家對入市抱持「執平貨」觀望心態，而二手業主持貨能力強，不願以較低價錢成交，令二手樓市呈拉鋸局面，冰封二手市場，亦預期短期內發展商將趁暫緩加息，順勢加快推盤步伐，進一步吞併二手。
美聯：年內續現好淡爭持局面
此外，美聯物業分行統計，於本月19至20日，十大藍籌屋苑錄約5宗買賣成交，按周減少16.7%，創下今年2月底金管局再度公布收緊按揭成數措施後，3月7日至8日周末以來28周新低，7個屋苑繼續錄得零成交。至於按十五大屋苑統計，本周末同樣錄得約5宗買賣成交，按周下跌約44.4%。
該行住宅部行政總裁布少明表示，雖然美國聯儲局維持息率不變，但外圍股市波動，加深市場觀望氣氛，同時發展商以貼近二手價加推新盤，搶奪原本已疲弱的市場購買力。布少明預期，本港資金仍然相當充裕，加上低息環境會維持一段時間，且即使加息，幅度僅屬輕微，將有助樓價保持平穩發展，估計樓市年內將持續出現好淡爭持的局面。
App下載
