夾屋悅海華庭接連破頂

二手轉弱下，鴨婣洲夾屋悅海華庭連錄新高價成交，其中第1座高層B室，實用面積427方呎，剛以590萬元易手，呎價13,817元，打破屋苑今年5月造出的呎價13,396元紀錄，成為全港呎價最貴夾屋王。不過，成交原來是內部轉名而已。

土地註冊處資料顯示，上述單位原由兩名分別姓謝及姓黃的人士共同持有，2008年12月以215萬元購入單位。今次易手，只是把其中一人除名，轉由姓謝一人繼續持有物業。

至於第3座中層A室，實用面積605方呎，成交價約798萬元，實用呎價13,190元，成交價創屋苑新高，同時創全港夾屋成交價次高紀錄。資料顯示，何文田欣圖軒4座中層G室，今年3月以850萬元成交，為全港夾屋成交價最高紀錄。

宏福花園793萬新高

此外，中原地產黎子華表示，青衣夾屋宏福花園剛以793萬元成交，創屋苑新高紀錄。該單位為第1座高層H室，實用面積706方呎，三房套房間隔，於自由市場以793萬元沽出，樓價創屋苑新高，實用呎價11,232元。