尖沙咀粥舖億五賣出

雖然零售市道吹淡風，惟核心區街舖仍有價有市，大額成交再現。市傳尖沙咀厚福街2A號地舖獲以1.5億元洽至尾聲，舖位面積約1,500方呎，倘成交屬實，折合呎價高達10萬元，有傳買家為莊姓資深投資者。

翻查市場資料顯示，現任業主於上世紀70年代以約61萬元買入物業，持貨40年間物業大幅升值245倍。目前由粥店以每月約24萬元租用，回報率約2厘。

與此同時，西環吉席街46至60A號地下F號舖以1,300萬元易手，舖位面積約680方呎，折合呎價約19,118元。原業主一度開價至1,850萬元，及至成交減幅達30%。

便利店承租銅鑼灣藥房

此外，銅鑼灣怡和街16號地舖錄減租個案，舖位原先由藥房以每月約43萬元承租，後來結業後由便利店承租，月租大減約19%至35萬元。以該舖面積約800方呎計算，折合呎租約438元。

同屬港島區，美聯旺舖唐德財表示，近日獲業主獨家代理委託出售堅尼地城卑路乍街35A號翡翠閣地下雙號舖。舖位面積約1,500方呎，附設約140平方呎天井，現時以約3,000萬元交吉放售。