傳恒地沽8非核心物業

陸續有本地發展商將旗下非核心物業套現，最近有消息傳出，恒地（0012）擬將旗下8項非核心物業，以暗盤形式放售，初步估計市值合共高達320億元。本報昨天致電該集團查詢，而恒地相關人士表示對市場傳聞不予置評。

消息指，該8項物業當中，4個涉及商廈項目，當中以北角友邦廣場叫價達97億元最高，以該廈總樓面約51萬方呎計算，呎價約1.9萬元；同時亦傳出，由於該廈的租客友邦保險已經續租，意向價或有機會抬高至過百億元。

而中環皇后大道中76至82號地盤，擬發展為銀座式商廈，業主叫價約76億元。其他暗盤放售項目還包括中環富衛金融中心、上環金龍中心、新蒲崗友邦九龍融中心、北角麗東軒、九龍灣巨昇中心、觀塘百本中心等。事實上，恒地近期亦不乏將物業變賣套現動作，早前集團就將位於沙田中心、水上龍豐花園、大埔寶湖花園的停車場涉及近370個車位沽出，合共套現約3.5億元。近日不乏發展商套現非核心物業，近期就有信置（0083）旗下北角電氣道148號全幢，傳出以約25億元洽購，太古地產（1972）亦有意沽出九龍灣商廈項目。