恒大地產中期多賺32.9%不派息

恒大地產（3333）昨公布截至6月底的中期業績，期內純利按年增32.9%，錄94.26億元（人民幣，下同）；每股基本盈利0.63元，同比增長31.3%，不派息。公司指上半年合約銷售額已達全年目標的58%、達871億元。

期內，集團收入共錄777.4億元同比增長22.7%，當中地產開發之營業額佔整體的97%。毛利同比上升22%至220.7億元，毛利率為28.4%。淨利潤同比上升四成至132.9億元。公司股價昨天收報5.1港元升3.2%。

銷售金額佔全年目標58.1%

上半年集團合約銷售金額達871.1億元，同比增25.7%，佔全年目標1,500億元的58.1%；涉及建築面積達1,138萬平米，按年增長16.1%。上半年淨負債率為85.8%，與去年底持平。

主席許家印表示，雖然公司近年採多元化發展，地產仍是主要業務，其他業務如糧油、乳業、礦泉水等，屬相互補充。集團旗下樓盤定位以「剛需」為主，並有強大的成本控制能力，對下半年業務充滿信心；加上公司現時的商業物業市值逾千億元，相信未來於重資產，輕資化方面會有明顯進步。

集團副主席、總裁兼執行董事夏海鈞表示，目前旗下物業銷售中85%的購買力來自「剛性需求」，有信心公司業務每年可維持30%增長。縱然住屋需求長遠會下跌，不過集團有信心可透過增加市場份額而經營。

雖然人民幣匯率近期波動，對不少內房都有影響，但首席財務官兼執行董事謝惠華稱公司的美元或港元債務佔比不多，故影響不大。