村屋屬於私人土地，除了緊急車輛通道問題外，僭建問題亦十分常見，數十年來根本沒有改善。新界村屋僭建申報早於2012年底截止，屋宇署當時收到18,034份申報表，涉及僭建物包括圍封露台及地面一層的擴建物等。而未有申報的僭建物則會優先取締，根據坊間粗略估計，僭建村屋為數至少以十萬計，而當局於2012年已巡查首批約2,400間村屋的首輪取締目標僭建物，共發出122張清拆令。
申報表顯示大埔元朗較多
根據資料，當時18,034宗申請涉及九個新界地區，其中以大埔佔最多（4,504宗），其次為元朗（4,032宗）、西貢（2,231宗）、沙田（1,757宗）等。在申報計劃下，新界村屋業主可向屋宇署申報於2011年6月28日前建成、屬違例情況較輕的僭建物，其後每五年委任合資格人士定期安全檢驗和核證，便可暫時毋須清拆僭建物。
僭建物種類繁多，如以鋼材、鋁質構件、金屬板或玻璃搭建的圍封式露台、以鋼筋混凝土、磚石或其他材料建造及圍封的天台搭建物、掛置於主體建築物外牆的廣告招牌和設有支柱的地下簷篷等，則屬於違例情況較輕及潛在風險較低的現存僭建物。
樓高四層或以上屬嚴重級
除此以外，按照屋宇署執法指引，樓高四層或以上村屋屬嚴重僭建。例如原有以鋼筋混凝土或磚石建造，樓高四層或以上的村屋。而一些主體建築物高度或有蓋面積超出《建築物條例（新界適用）條例》所訂豁免規定，而又未有按《建築物條例》取得批准的建築物，亦是較高潛在風險的僭建物。
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