本港私樓樓價再創新高，據政府數據顯示，6月份本港私人住宅樓價指數連升3個月，售價及租金齊齊創新高，中、大型單位的售價按月升幅，高於細價樓。而截至6月底止，全港落成量為5,070個單位，差估署預計，全年本港新屋落成量為1.33萬伙，相當於已完成全年目標的38%。有地產界人士分析認為，股市由高位回落，豪宅升勢在上月起開始減慢，估計今年細單位仍會跑贏豪宅。 本報記者綜合報道
差餉物業估價署數據顯示，6月份私人住宅售價指數首破三百點，報300.7點，按月上升約0.74%，並連升第3個月，創歷史新高。樓價則按月升勢加快，有0.73%的增幅，按年升20.13%。至於私人住宅方面，租金指數最新報173.5點，為連升16個月，亦創新高，不過，若按月計，升幅則略為放緩，僅升0.46%，按年升10%。
中大型單位升幅跑贏
其中，實用面積在431方呎以下的細單位，售價指數按月升0.79%，按年升幅21.86%；實用面積介乎432呎至752呎的中小型單位，以及753呎至1,075呎的大型單位指數分別按月升0.77%及0.9%，按年升幅則分別為21.26%及14.88%。數據反映部分中、大型單位的樓價升勢超越細單位，實用面積753至1,700多平方呎的住宅升幅，比430平方呎以下的私樓高。而大型住宅，即實用面積1,076至1,722方呎或以上售價指數最新報277.7點，按月升約0.76%，升幅跑贏大市。
租金升勢略放緩
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，在A股大幅波動前提下，豪宅升勢較緩慢，而小市民則寧願將金錢投資於樓市，近3周中小型樓樓價指數升得很快，連續兩周創新高。此外，截至6月底止，全港合共落成量共為5,070個單位，其中港島區的落成量佔1,785個單位，九龍區佔393個，而新界區佔2,892個。
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