觀塘地舖8.5萬獲承租

　　新近觀塘區積極轉型，多個重建及私人住宅項目亦相繼落成，順勢令區內舖市交投轉活。美聯旺舖營業董事倫銘智表示，該行剛促成觀塘協和街121至141號仁富大廈地下H舖之租賃成交。涉及舖位面積約800平方呎，剛以每月約8.5萬元租出，成交呎租約106元。

　　舊租金8.2萬

　　倫銘智續指，新租戶有見該舖坐落於優質地段，加上附近人流暢旺，隨即租入上址經營藥房。據悉，該舖前租客為一間餐廳，舊租金約8.2萬元，可見今次成交的租金升幅不大。

　　另外，倫銘智表示，上址租金略為低水，毗鄰協和街167號地舖，面積約700平方呎，以13.5萬元由一間麵包店續租，呎租約192元。相比之下，上址之成交呎租折算逾8成。

　　協和街一帶均為住宅屋苑及學校，人流晝夜川流不息，加上交通便捷，距離觀塘港鐵站僅5分鐘步程，吸引不少連鎖商戶進駐。同時，由市建局及信置發展的新型住宅項目觀月‧樺亦近在咫尺，周邊環境煥然一新，有利區內零售業發展。市場消息指，現時協和街159號地舖亦正在放租，該舖面積約800平方呎，意向租金約11萬元．每呎叫租約137元。