根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，6月份市場錄得384宗工廈買賣登記，涉及總值約38.54億元，分別按月回升17%及28%。至於上月只錄5宗逾億元登記成交，按月激增4倍；期內註冊金額同步按月攀升77%至約16.52億元。逾億元成交包括價值約4.5億元的屯門精棉發展工業大廈全幢登記個案等。
由該行選定的十大焦點工廈區，上月錄355宗工廈買賣登記，按月增加19%，連跌兩個月後回升；此外，涉及登記總值約35.57億元，按月增加28%，出現「量值齊升」情況。其中有8個地區工廈登記量報升，升幅由最低4%至最高233%不等。其中長沙灣區錄10宗登記，按月大升2.3倍最顯著；登記總值亦按月激增4.5倍至約1.40億元。至於觀塘區則錄29宗登記，按月增加93%，增幅居次；登記總值約2.45億元，按月增加73%。
買賣量值齊升
至於工商物業售價走勢方面，「美聯工商物業售價指數」（MII）上月報267.2點，按月下跌0.3%。其中九龍灣區工商物業平均成交呎價按月減少77%至4,462元最顯著。
美聯工商董事陳偉志表示，上月工廈買賣量值齊升，反映市場不乏需求。工廈入場門檻較低，用家及投資散戶容易入市；且回報率最多甚至可達約5厘，較其他物業高，故成為近期熱捧的物業類型。
另外，活化工廈政策擬將於下年首季煞停，投資者紛紛把握最後機會入市，利好全幢工廈交投，故令上月逾億元物業註冊急增。
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