平均每宗二手居屋註冊金額持續向上，由5月的385萬元進一步升至6月之392.8萬元。據美聯資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，6月二手居屋買賣註冊量錄497宗，涉及金額約19.52億元，即平均每宗金額為392.8萬元的紀錄新高。惟美聯首席分析師劉嘉輝指出，近期股市波動，影響樓市氣氛轉趨審慎，惟目前業主持貨力強，未有急需大幅減價沽售，因此估計平均每宗二手居屋註冊金額或呈平穩發展。
6月份497宗二手居屋註冊個案中，銀碼達600萬元或以上的個案共有8宗，其中旺角富榮花園14座中高層D室更以約817萬元居首，其次為黃大仙天宏苑A座低層2室以650萬元轉手，而筲箕灣東濤苑C座中高層4室以648萬元為列第三高。6月份平均每宗二手居屋註冊金額進一步邁向新高水平的同時，二手居屋註冊宗數及金額亦錄兩連升。
註冊量價齊創5月新高
據資料顯示，6月份二手居屋註冊量按月續升32.5%至497宗，而金額則升35.2%至19.52億元，雙雙直逼今年1月水平，齊創5個月新高。
劉嘉輝指出，事實上，今年上半年二手居屋註冊量累計共錄2,559宗，涉及金額約95.53億元，比起去年同期分別下跌約9%及增約12.6%。再者，近期股市波動雖然估計未會令樓價短時間急挫，但樓市氣氛轉淡下，將窒礙物業交投，二手居屋宗數或呈跌勢。
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