一手新盤繼續熱賣，加速用家入市意慾，不少新盤向隅客亦轉投樓齡較新的二手屋苑。世紀21李仕明表示，市場近日錄得溱岸8號1座高層G室成交，實用面積743呎，間隔為3房套房，獲得區內買家以1,180萬元購入，實用面積呎價15,882元，創同類單位成交價新高。
據悉，原業主於2012年6月購入物業，當時作價860萬元，持貨至逾3年，現將物業沽售帳面賺320萬元，物業升值37%。
此外，港島區新近亦錄得綠表客在居二市場以新高價入市3房單位個案。世紀21林曉怡表示，該行近日促成筲箕灣愛蝶灣3座高層G室成交，實用面積592方呎，3房2廳間隔，座向北面望少海景，獲綠表客以560萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,459元，創該屋苑居二市場成交價歷史新高。
林曉怡續稱，原業主於2007年11月向房署購入上述單位，當時作價201.4萬元(未補地價)，持貨至今逾7年，今番轉售單位帳面獲利358.6萬元。
嘉洋大廈高市價2%易手
名采策略客戶經理陳慕怡表示，該行剛錄得一宗北角小品單幢二手成交，該物業坐落於北角和富道6至8號嘉洋大廈低層C室單位，樓齡28年，屬兩梯三伙物業，實用面積313平方呎，實用率達67%，一房一廳間隔，獲一名買家斥資以439.8萬元高市價2%吸納，締造出該物業總價及實用呎價破頂新高，折合平均實用呎價為14,051元。
據悉，原業主於1996年4月以210萬元低位入貨，長情持貨19年多帳面獲利229.8萬元離場，物業升值接近1.1倍。業主原先叫價450萬元無奈政府出招，在看淡後市情況下面對現實酌制量減價10.2萬先行沽出離場。
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