迷你倉潮流興起，不論以家庭為單位的客人用作存放家居雜物，又或企業用作安放文件及貨物，儲物空間需求龐大，惟市場處於供不應求階段。有業主把握市場趨勢，將工廈樓面打造成全天候創意空間，提供工作室及儲物室選擇，並計劃分拆出售，並委託中原（工商舖）代理負責銷售事宜。項目合共提供約69個工作室及儲物室，物業面積由約46至411平方呎不等，入場費由約30餘萬元起。
中原（工商舖）工商部副區域營業董事劉重興表示，位於九龍東鑽石山雙喜街6號嘉就工業大廈2A及5至6樓，將提供約69個工作室及儲物室供分拆出售，現以首批形式推出約28伙，建築面積由約46至411平方呎不等，意向售價約30餘萬元起，適合各類用家作迷你倉或儲物室之用。業主更提供首兩年5%租金回報作即時樓價回贈優惠。
回報率可達5厘
劉氏指出，業主把項目命名為「東CBD2」，並提供時尚裝修，包括分體冷氣、全新天花裝修等；更設有24小時電子保安系統，保證私隱度高。預料物業翻新後租金叫價更高，租金水平約每平方呎約24至32元，屆時租金回報率可達約5厘水平。
東九龍區近年變天，政府將投資逾千億重新打造新核心商業區，為該區注入無限活力。今番「東CBD2」地理位置優越，除了擁多條巴士及小巴線，步行數分鐘即達鑽石山鐵路站，加上未來新建鐵路線，鑽石山將發展成3鐵匯聚的交通樞紐。另外，項目鄰近大型商場，例如荷里活廣場、MIKIKI等，周邊配套完善，充分回應各類用家需要。
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