市區重建局（市建局）昨日公布，經過公開招標競投後，決定與由百利保（617）及富豪酒店（078）組成的財團－嶄穎有限公司，合作發展大角咀晏架街/褔全街酒店項目，亦為市建局旗下首個酒店項目。局方昨日表示，相信憑瞂中標財團在本港的酒店發展經驗，項目將會成功發展。市場早前對項目估值介乎約3.5億至5億元。
長洲住宅地估值1億
市建局較早時邀請多家符合要求的發展商，入標競投合作發展該項目，在截標時共接獲10份標書。百利保是繼順寧道項目後再次投得市建局項目。
根據資料顯示，晏架街/福全街項目地盤面積約726方米。項目將發展成1座23層高的酒店，提供約200間房間及附屬設施，總樓面面積為6,529方米。
此外，為一幅位於長洲花坪路低密度住宅地將於本周五進行截標程序。政府已多年為在區內有住宅供應，同時項目設有不可超過3層之高度限制，市場普遍認為地皮可吸引私人用家或企業自用。截止至目前為止，測量界對地皮估值分歧較大，介乎約5,000餘萬至1.8億元不等。
當中韋堅信測量師行估值及諮詢服務董事林晉超估計，該幅土地將可在合理競投下成交，為庫房帶來約1億元的收入，即每平方呎樓面地價3,406元。
該幅地皮位於長洲花坪路，地盤面積為36,705平方呎，地積比率為0.8倍，可建總樓面面積為29,364平方呎，建築物最高可建3層，地盤最高的覆蓋率為地盤面積40%，城市規劃為「住宅（丙類）8」。
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