一手市道造好，新盤蜂擁而至。長實（1113）推出今年第四個新盤項目紅磡VIVA，項目部署進程火速，於上周命名後，昨日即開價。項目首張價單涉38伙，定價501萬至893萬元，實用面積呎價15,023至22,495元。長實執行董事趙國雄形容是次定價為「贏爆價」，他指出，VIVA是次屬低於市價開售。本報記者綜合報道
趙國雄續指，VIVA樓書已上載至網站，料最快下周開售，而首批單位市值約2.6億元。趙國雄指出，項目所在地皮為早年購入，成本較低。而集團下一個項目為同區維港·星岸，將緊接VIVA推出。
長實高級營業經理封海倫指，VIVA最平折實呎價13,070元，低於同區傲形近3成，料切合市場對上車盤需求。VIVA首批涉38伙，包括25伙1房單位及13伙2房，發展商提供最高13%折扣。最平1房單位為5樓A室，折後售價435.9萬，呎價13,169元；最低合約價2房單位為5樓B室，售價636.5萬，呎價13,070元。
天鑄首批獲323票
此外，焦點豪宅盤新地（016）何文田天鑄，昨日截票，項目累收有效登記共323個，超額認購7.5倍。項目將於今日發售首輪38伙，根據發展商已公布的抽籤結果，項目揀樓分第A及B節，共設四個時段報道，最早上午10時15分起，最晚下午5時30分起。
實際上，豪宅盤近期交投氣氛熾烈，市場消息指，昨日新世界（017）旗下沽出2伙大宅。當中，北角柏傲山3座31樓B室，實用面積735方呎，成交價2,549.3萬元，實用呎價34,684元。尖沙咀名鑄則錄逾億成交，單位為高層B室，實用面積2,969方呎，成交價約1.32億元，折合實用呎價約44,371元。
而信置（083）旗下BOTANICA BAY ，則一周內連沽2伙獨立屋。發展商公布，第15號獨立屋剛以招標形式售出，售價1.006億元，平均呎價24,008元
帝景灣累收逾6000票
同系將軍澳帝景灣，收票情況亦不俗。信置營業部聯席董事田兆源表示，項目截至昨日下午5時半，已累收逾6,000票，項目將於今日截止登記，明日公開發售。
發展商指，帝景灣更為全港首個住宅項目，為所有單位提供「無線高速家庭網絡系統」裝置，每個住宅單位內均有預先安裝無線網絡路由器，提供市場現有最新WIFI系統。
App下載
