上月細價舖比回落至54%

雖然上月整體商舖註冊量止跌回升，然而因拆場項目欠奉，細價舖佔整體商舖成交比率卻持續下跌。根據港置工商舖研究部綜合土地註冊處數據顯示，上月細價舖成交佔整體商舖註冊量比率，從前月57%回落3個百分點，至上月約54%水平，連跌兩月；若數值與去年同期比較，比率更按年急降27%。

　　香港置業至尊旺舖董事陳偉材指，除非市場有全新舖位拆售項目登場，否則預期未來一、兩個月細價舖佔比將於50%水平徘徊。

　　屯門登記量跌3成

　　按分區劃分，屯門區錄得12宗細價舖登記，成為上月成交最活躍的地區之首，惟登記量卻按月下跌29%。至於沙田區及油麻地區，分別以11及10宗細價舖登記，排名二、三。

　　至於整體商舖註冊方面，土地註冊處數據顯示，5月份錄得178宗商舖註冊，按月增加29%；註冊金額約28.26億元，按月同樣增加29%，兼創近5個月新高。至於上月共錄6宗逾億元註冊成交，按月激增50%；註冊金額按月增加28%至約11.11億元，成為推升上月整體商舖註冊金額的主要動力。

　　陳偉材表示，上月最矚目成交包括灣仔莊士敦道129至135號東興大廈地下A、B號舖連1至3樓登記，涉及總值約4億元；以及沙田安群街1號3樓一籃子舖位登記，涉及總值約2.45億元。