新盤市場交投暢旺，吸引發展商部署加推。將軍澳區焦點新盤帝景灣，入票成績不俗，發展商昨日原價加推110伙單位，折實平均呎價13,347元，料短期內開售。另一邊廂，受天鑄開價影響，何文田區內豪宅盤紛紛出動。永泰（369）旗下何文田山畔，推出15伙提供最高逾24%的折扣優惠，變相減價谷銷情。同區永義國際（1218）旗下雋瓏，亦加推最後9伙。本報記者綜合報道
信置（083）營業部聯席董事田兆源表示，帝景灣截至昨日下午6時半，項目已累積收逾1,100票。項目即日加推110伙，當中首次推出第2座A及B室全海景單位，單位間隔為3房1套連儲物房及儲物房（連洗手間）單位。此外，第二張價單更提供 「特優第二按揭計劃」予部分單位之買家，此計劃第二按揭金額最高為30%。
帝景灣昨日加推第二張價單共110伙，售價介乎551.5萬至1,662.5萬元，實用面積平均呎價介乎14,714至17,533元，平均呎價15,611元。折實價471.53萬至1,421.43萬元，折實平均呎價13,347元。
雋瓏加推最後9伙
至於豪宅市道，氣氛熾熱非凡。本周二新地（016）旗下天鑄開價，平均呎價3.66萬貴絕何文田，即時引起同區新盤出擊。永泰旗下何文田山畔，將15伙減價重推，折實呎價介乎20,020元至22,990元。
永泰地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成指，銷售安排將於短期內公布，料最快下周發售。他指出，今次推出的價單主要包括3房及4房戶型，最高折扣可達24.2%。是次調整售價，冀買家可早日入市。陳玉成續指，是次部署並非截擊天鑄，他表示，何文田站附近可以發售的項目有兩個，強調客人有選擇。
同樣位於何文田的豪宅盤雋瓏，加推最後9伙，以定價計算，實用呎價介乎27,713元至31,947元，同時推出最高16.75%的優惠，定於下周二（16日）起發售。
永義集團執行董事官可欣表示，雋瓏自推出至今，累售20伙，套現約7.5億元，平均成交實用呎價約25,000元。集團有見市場近日對豪宅的需求上升，決定加推最後9個單位，實用面積由935平方呎至1,813平方呎，定價由2,565萬元至5,219萬元，實用呎價約27,713元至31,947元。
4月私樓落成量續升1.2倍
此外，土地註冊處資料顯示，信置旗下洋房項目Botanica Bay，17號獨立屋由趙曾學韞女兒趙汝?以個人名義購入，成交價9,700萬元。早前，趙曾學韞的丈夫趙善簪，曾以1.08億元購入19號屋。
實際上，新盤暢旺，而全港私樓供應量亦穩步上升。屋宇署資料顯示，4月份全港私人住宅單位落成量共有1,096伙，比起3月495伙按月續升121.4%，並創4個月新高。美聯首席分析師劉嘉輝表示，估計大埔逸瓏灣I及逸瓏灣II、馬鞍山迎海·星灣御及東涌昇薈多個大型項目有機會於今年內落成，落成量數字將可望趕上。
App下載
