區內臨海地有價有市

政府近年共批出12幅將軍澳南住宅地，當中只有5幅屬臨海發展，包括剛開價的信置（00083）及嘉華國際（00173）共同發展的帝景灣，該財團於一二年九月以22.85億元投得上述發展項目，樓面呎價約4,696元。

五幅地皮名花有主

帝景灣為將軍澳南少有的臨海住宅項目，前臨將軍澳海濱長廊，項目前排單位可享有海景，信置財團於一二年九月投得地皮，樓面呎價約4,696元。

其餘的4幅將軍澳南臨海住宅地，成交樓面呎價介乎約4,288至4,929元，當中以將軍澳第68A2區限量地的呎價最高，於一二年年底以28.26億元成交，樓面呎價達4,929元。

將軍澳南5幅臨海地當中，會德豐地產持有其二，於一二年十二月及一三年七月，分別以19.68億及36.708億元，投得第68A1及68B2區兩幅限量地，樓面呎價4,580及4,288元。有1幅為第66D2區臨海地，則由新地（00016）於一二年十一月以25.45億元投得，樓面呎價4,517元。

整體逾四千伙待推

上述12幅地預計提供約7,000多伙，當中7個項目未推出市場，未來供應約有4,000多伙。