5月商舖買賣升逾兩成

　　上月商舖買賣表現理想，登記宗數及金額雙雙錄得逾兩成升幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，5月份商舖買賣合約登記錄170宗總值27.82億元，較4月份138宗及22.11億元上升23.2%及25.8%（見圖）。

　　黃良昇續指，當月的成交總額穩企於25億水平以上，主要是沙田石門安群街項目推高所致。5月份安群街3號商舖部分錄29宗，總值3.77億元，而安群街1號商舖部分錄1宗，價值2.45億元。兩大項目成交總額合共6.22億元，佔整體金額逾兩成。

　　按金額分布統計，以2,000萬元至5,000萬元類別表現最突出，上月錄19宗及6.07億元，成交量及總額同樣大幅上升逾1倍。逾1億元類別錄6宗及11.11億元，按月上升5成及近3成。500萬元至1,000萬元類別錄26宗及1.68億元，各自按月上升逾5成。500萬元以下類別錄91宗及2.17億元，按月升逾1成及近2成。

　　港島新界量價齊升

　　而中高價商舖成交則表現平平，5,000萬元至1億元類別錄6宗及3.66億元，按月下跌14.3%及17.8%。1,000萬元至2,000萬元類別錄22宗及3.13億元，宗數按月不變，金額按月微跌2.4%。

　　分區方面，港島區及新界區的成交量及金額均按月上升。港島區錄45宗及13.75億元，按月上升8成及近1.2倍。新界區錄71宗及8.14億元，按月上升6成及1.4倍。只有九龍區表現回落，5月份錄54宗及5.93億元，按月下跌21.7%及52.3%。