商廈「樓皇」中環皇后大道中九號高層全層上星期傳以約4.8億元沽出，呎價高逾3.48萬元，創全港呎價商廈新高。成交消息傳出後，商廈二手業主叫價愈趨強硬，亦有部分業主選擇封盤待售，觀望後市，市場普遍預期下半年商廈市況將持續看好。新近有業主委託中原（工商舖）獨家代理公開標售觀塘建生商業中心15樓全層連2個車位，意向價約7,570萬元，於7月31日截標。
中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事馮俊英表示，物業位於觀塘敬業街49號建生商業中心15樓連2個車位，面積約6,309平方呎，意向呎價約12,000元，物業將以現狀、連租約或交吉方式出售。物業月租收入約14.8萬元，租約期將至今年9月。
馮俊英表示，大廈位處觀塘敬業街，毗鄰興業街，鄰近區內多個新商廈項目如寧晉中心及宏利金融中心，加上區內建有多幢地標性項目，包括綜合甲級智能商廈、酒店及大型商場，地利優勢盡現。交通方面，物業位處東九龍交通樞紐，港鐵、巴士、小巴及的士站皆舉步即至，加上毗鄰東區海底隧道，駕車前往港島東只需5分鐘，亦可經青嶼幹線或乘機場快線前往香港國際機場，或經大老山隧道或乘東鐵往新界各區。
區內多幢地標項目
馮氏指出，區內未來更有多個住宅及商廈項目發展，如嘉里於啟興道7號的住宅項目，佔地約23.6萬平方呎；另會德豐及億京發展於區內即將落成的商廈項目等，而旭日集團於巧明街97號將興建有298間房間之酒店，佔地約12萬平方呎，觀塘區未來將成為住宅、酒店及商業綜合區，有利區內物業日後樓價上升。
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