灣仔舖位意向價3800萬

　　灣仔駱克道向來人流鼎盛，街道熱鬧暢旺。該區灣仔駱克道68至70號偉信商業大廈一樓新近面向市場放售，總樓面面積約1,990方呎，意向價約3,800萬元。香港置業至尊旺舖助理營業董事趙不京表示，該舖間隔實用，其中地下佔50方呎，平台約200方呎，一樓佔1,740方呎，總樓面面積約1,990方呎，意向價約3,800萬元，呎價約1.9萬元。

　　他續指，店舖連租約出售，現時租戶為一間著名湖南菜館，承租力高，無懼棄租風險。現時每月租金約10.3萬元，回報率約3.25%。據悉，租期將於16年尾約滿，屆時亦會續與現時租戶延租至18年尾，租金將調升15%，約11.8萬元，投資回報理想。

　　租金將調升15%

　　偉信商業大廈位於灣仔核心地段，周邊商廈、食肆林立，舖位佔盡地利，條件優厚。店舖毗鄰東城大廈及霸田商業中心等大型商廈，對經營食肆商戶，人流具一定保證，吸納上班一族可謂輕而易舉。另外，店舖亦鄰近港島皇悅酒店及維景酒店，加上距離灣仔港鐵站僅2分鐘步程，附近亦設多個巴士及小巴站，顧客來自四方八面，客路甚廣，綜合上址各項優勢，該舖升值潛力定必看高一線，極具投資價值。