新盤市道白熱化，軟銷多時的長和（001）大型焦點項目峻瀅II，昨日首批182伙終於開價。據價單顯示，是批單位定價由683.3萬至960.4萬元，呎價9,160至12,805元。最平單位折實580.8萬元，呎價約7,786元。長實執行董事趙國雄形容首批定價為「嗒糖價」，182伙市值約15億元。本報記者綜合報道
趙國雄續指，首批均為3房戶，定價參考同系緻藍天，若市場反應佳，不排除日後提價加推。他還指出，料集團下個項目為紅磡維港·星岸。峻瀅II首批推出182伙，包括5伙特色戶，發展商提供最高15%折扣優惠，最平單位為1座3樓A室，實用面積746方呎，定價683.3萬元，折實580.8萬元，呎價7,786元。
尚築下周三開價
另邊廂，由百利保（617）夥富豪（078）發展的元朗尚築，部署步伐加快，昨日已上載樓書。百利保執行董事范統表示，尚築將於下周三（27日）開價，最快下月初發售，而示範單位將於下周四開放。
范統續指，項目首批不少於50伙，定價方面會參考同區新盤及二手樓價，亦會考慮尚築主攻細單位的特色等，料首批入場費或低於300萬元。至於優惠方面，計劃為上車客提供即供折扣優惠等。
天鑄斥逾億配家電
范統還指出，同系彩虹軒尚餘10伙複式戶待售，將於尚築之後推出，而豪宅富豪海灣，翻新後重推的1伙D19號洋房，叫價逾1.2億，實用面積約3,900方呎。昨日尚築率先開放示範單位予傳媒參觀，為2樓2室開放式單位，包括連裝修及清水房示位，實用面積243方呎。
此外，豪宅方面亦不甘落後。新地（016）旗下何文田天鑄，目前正趕製樓書。新地副董事總經理雷霆表示，期望樓書未來數天可完成，冀樓盤能在月底之前推售，示範單位將於樓書之後推出。
雷霆續指，天鑄選用德國品牌Gaggenau家電，為集團所有項目歷來配備最貴的家電。天鑄1期256伙，包括7間洋房，家電耗資逾1億元，平均每戶耗資接近40萬元，破了集團紀錄，同時亦可能是全港豪宅項目的新紀錄。
新地代理助理總經理胡致遠補充，除了耗資破新紀錄，單位內的家電件數亦創下新紀錄。胡致遠強調，家電在價值及件數上，都比集團以往同類型及相近面積的單位優勝。至於房協旗下私人住宅項目長沙灣喜雅，最後2伙特色戶昨日起招標，定於下周三（27日）截標，單位為1座35樓及36樓D室，實用面積1,442方呎，連267方呎平台；及2座36樓D室，實用面積1,065方呎。
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