經過上周末的短暫淡靜後，本周新盤蓄勢待發，發展商繼續部署軟銷。長和（001）地產旗下將軍澳峻瀅II，昨日推二按優惠，一及二按最高可達樓價8成。長實地產投資董事郭子威表示，項目有機會於本周開價，以及開放示範單位，將於月底前推售。他續指，首批單位將不少於180伙，主打3房戶。本報記者綜合報道
郭子威續指，上周末於深圳進行了15場峻瀅II的推介會，有逾1,500組客戶參加。惟他強調，並不會予以內地客優先選購單位的權利。
發展商提供最高達樓價20%的第二按揭，第一及第二按揭的按揭總額最高可達成交金額之80%。此外，發展商夥經絡按揭推出換樓易H按計劃，全期按息可低至HIBOR+1.7%，鎖息上限為P-3.1%（P為5.25%），還款期最長可達30年。
昇薈65伙提價9%
另邊廂，隨一手市道愈發暢旺，發展商藉機加價。南豐集團旗下東涌昇薈，昨日更新價單，將65伙單位提價約9%，惟當中1座39樓A室的特色戶，加價則逾3成。
南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，是次調整售價的65伙單位，主要為3房及4房，以及1伙頂層連天台特色戶，標準單位加幅與早前一批更新售價的單位相若，約為9%。
鍾志霖續指，昇薈累售逾9成。其中3房及4房雙套大單位持續錄成交，頂層特色戶之最高成交呎價17,813元更打破東涌區內紀錄。集團看好該區未來發展潛力，故對於餘下僅約百多伙單位傾向採取惜售策略。
棗梨雅道3號1600萬沽
不過，卻有項目逆市減價。據一手銷售資訊網顯示，長和旗下北角DIVA，將36樓C室由原價1,335.1萬元降至1,178.1萬，降幅逾1成，此外，還增加3.75%從價印花稅津貼折扣優惠。
此外，豐泰地產重推的棗梨雅道3號，再錄成交。有中港商人斥1,569萬購入19樓B單位自住，實用面積約715平方呎，呎價約21,952元。項目推售以來，累沽12個單位，套現逾1.6億元。
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