中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2015年4月份的二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得293宗，總值11.09億元，較3月的399宗及14.57億元，分別下跌26.6%及23.9%。二手居屋買賣連跌三個月，累積跌幅達48.8%。今年4月的宗數是創2013年12月293宗後的十六個月新低，金額是創2014年2月10.21億元後的十四個月新低。
黃良昇表示，數據反映政府收緊按揭，打擊用家的入市信心，買家多抱觀望態度，影響二手居屋買賣顯著放緩。
按金額分類方面，2015年4月份價值200至300萬元的二手居屋買賣跌幅最多，錄41宗，按月下跌49.4%。價值200萬元或以下、300至400萬元及400萬元以上的買賣，分別錄11宗、139宗及102宗，按月下跌47.6%、23.2%及12.1%。
兆康苑錄9宗居首
今年4月份香港仔嘉隆苑嘉俊閣（C座）中層9室單位，成交價錄720萬元，創歷年第八高。4月份登記金額較高的個案有：撜蔓F康山花園10座低層E室（650萬元）、柴灣樂翠臺1座中層H室（638萬元）及筲箕灣東濤苑暉濤閣（C座）高層4室（628萬元）。
期內，屯門兆康苑以9宗買賣登記居首，總值3,147.8萬元。黃大仙天馬苑、屯門景峰花園及天水圍天富苑各錄6宗，分別總值2,294萬元、1,870.4萬元及1,725.8萬元。
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