4廈空置率達70% 市建安置樓擬改用途

市區重建局的前身土地發展公司建有四幢大廈，以安置受重建影響租戶之用，但近年愈來愈少人入住，估計空置率高達七成；市建局正探討作其他用途，當中包括與志願團體合作，租予基層市民，或作大學宿舍，但不會散賣，以免引起管理問題。

市建局曾考慮賣散單位，但因大廈仍有租客居住，擔心引起管理問題，而且該局亦認為有需要維持業權，有需要時仍可安置租客入住，所以作罷。至於其他較可行的方案是改作大學宿舍，但形式未訂，亦未與大學商討；另一方案是與志願團體合作，租予基層市民，好處是社工可一併照顧現有租客。市建局仍在探討階段，未有落實時間表。

200單位僅一成着燈

市建局發言人拒絕提供確實的入住率，只說四個物業由土發公司興建，該局接手管理，在有需要和緊急情況下，用來臨時安置受其項目影響的租客。四幢大廈分別為大角咀必發道必發臺、深水埗荔枝角道麗珠大廈、旺角豉油街十二號、西環德輔道西順成大廈。以豉油街十二號空置情況最為嚴重，全幢二百個單位，晚上僅一成着燈。該廈單位月租低至五百多元，包水、電費，現時餘下的住戶多屬長者。

土發公司早年進行大型市區重建項目時，會安置部分受影響租戶搬入這些安置大廈，並提供優惠租金，但市建局成立後，合資格的受影響租客可以上公屋，或領取現金賠償，所以近年愈來愈少人入住。