港股狂牛再現，外圍熱錢不斷湧入，利好物業巿道。而新盤供應亦源源不斷，新世界（017）旺角SKYPARK、百利保（617）元朗尚築、信置（083）將軍澳帝景灣，預計將自下月起輪番登場。此外，已開售新盤銷情亦不俗。嘉華國際（173）將軍澳嘉悅，累售出約9成半單位，嘉里（683）沙田玖瓏山則累套現約60至70億元，尚餘約310伙待售。本報記者綜合報道
美聯物業（1200）昨日舉行分行開幕活動，多家發展商代表出席。新世界發展營業及市務高級總監楊文於活動上表示，集團發展的旺角SKYPARK，預計最快5月獲批預售樓花同意書，項目主打開放式及1房戶。此外，旗下還有兩個項目待批預售，分別為元朗柏嫞及西貢THE CLEARWATER BAY。同席百利保執行董事兼首席營運官范統指出，旗下元朗唐人新村尚築，冀兩周內取得預售同意書，之後有機會傾盤推出134伙。
溱林加推2伙洋房周五售
同樣有望於下月獲批預售的項目，還有信置發展的將軍澳帝景灣。信置營業部聯席董事田兆源稱，該項目或5月獲批後即時展開銷售部署，至於同系梅窩銀河灣畔，雖已取得預售樓花，卻暫未有推售安排。
至於已開售新盤，受港股大時代帶動，銷情暢旺。嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明指，旗下嘉悅累沽95%，另有2伙特色戶已招標發售。他續指，集團下個項目位於元朗朗屏北，將主推中小型單位。
豪宅方面，嘉里發展執行董事朱葉培稱，旗下沙田玖瓏山累套現約60至70億元，仍有約310伙待售，料市值約40億元。另外，年底前將推出掃管笏項目，涉1,100伙。
美聯料一手私樓量創新高
此外，新世界（017）元朗溱林，昨日加推2幢洋房，分別為B6及B7號屋，實用面積為2,439平方呎連雙車位，售價為2,664.8萬元，定於本周五（5月1日）於愉景新城發售。
溱林連續兩天錄得3宗大額成交，套現逾7,500萬元。項目共沽出11幢洋房，並錄得4幢洋房承租。現時累售218伙，佔可售單位逾9成，套現逾14億元。
昨日美聯為旗下12間新分行連環揭幕，美聯副主席兼董事總經理黃靜怡指，集團今年將繼續擴張。此外，受惠港股升勢，一手逾億元豪宅交投按月急漲6成。黃靜怡還表示，發展商近期明顯加快推盤部署，預計今年一手私樓註冊量可望突破2萬宗，創11年新高。
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