力寶太陽廣場意向呎價1.4萬

　　尖沙咀核心區甲級寫字樓空置率一向偏低，隨着香港經濟增長，商貿活動頻繁，甲廈供應將更趨緊張。美聯商業營業董事甘廣然表示，該行現獨家代理尖沙咀廣東道28號力寶太陽廣場4樓08B及C室連租約放售事宜。單位面積約2,950方呎，意向售價約4,130萬元，呎價約14,000元，屬合理水平。

　　甘廣然表示，單位現時租予會計師樓，每月租金約為10萬元，租金回報率約2.9厘，回報穩健且可觀。

　　現時租金10萬

　　力寶太陽廣場位於尖沙咀廣東道核心商業區，屬同街罕有放盤，根據美聯商業資料顯示，本年度僅錄得少量成交。物業鄰近尖沙咀港鐵站、天星碼頭及巴士總站，另外廣深港高鐵香港段總站將於2017年年底通車，屆時由香港至深圳只需十數分鐘車程，前往廣州亦只需四十多分數，區內交通配套將極盡完善。而廣東道名店林立，毗鄰尖沙咀鐘樓、1881 Heritage等旅遊地標，吸引大量遊客，人流量十分澎湃。隨着大型基建落成，對核心區域甲廈需求更見迫切，放售物業升值潛力指日可待，十分適合用作長線投資。