利嘉閣（工商舖）商業部高級營業董事何紹榮表示，三月份商廈買賣登記持續上升，主因包括月內有沙田石門商廈拆售而錄得數十宗相關登記。根據土地註冊處數據，2015年三月份全港共錄165宗商廈買賣登記，較二月份的136宗增加21%，登記宗數已連續第四個月錄得升幅，並創五個月新高。月內因有大額內部轉讓登記，導致買賣合約總值激增。
三月份大額商廈交易旺盛，月內共錄得10宗1億元或以上的買賣合約登記，合共涉資162.86億元，佔了整月買賣合約總值的92%，亦令整月合約總值激增8.9倍。不過，當中主要是由3宗巨額內部轉讓登記拉升有關金額，包括單一最大宗、涉資逾100.83億元的灣仔新鴻基中心全幢，另世貿中心及開心廣場亦分別佔了38.92億元及5.05億元。若剔除上述3宗內部轉讓登記，則三月份實際商廈買賣合約總值為32.06億元，仍較二月份的17.90億元上升79%。
銅鑼灣增幅最大
按物業價格劃分，在7個價格組別當中，共有4個組別的登記量錄得升幅，其中價值1億元或以上的組別升幅最為明顯，該物業組別上月累錄10宗買賣登記，按月升2.3倍。
至於以地區劃分，從該行觀察的11個分區當中，共有6個地區登記量報升，其中銅鑼灣區的登記量按月增幅最大，該區上月累錄5宗買賣登記，按月增1.5倍；期內合約登記總額錄約39.12億元，按月急升221.9倍。
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