十大屋苑睇樓量回落8.2%

　　中原地產十大屋苑本周末錄得471組睇樓預約，較上周末回落8.2%。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，近日新盤連接開售，且全數錄得理想銷情，成功搶去市場焦點多時，亦凍結大量資金，令二手交投繼續吹淡風。樓市由本周四起一連四天，均有新盤推售，合共提供約790伙，吸納市場大批購買力，二手屋苑被冷落亦不足為奇，相信新盤推售潮過後，二手交投將回暖。

　　港島區方面，中原趙鴻運表示，近日一手新盤大熱，幾乎逢推出必沽清。在二手業主惜售及叫價強硬下，買家偏向購入一手物業，造成現在一手稱霸的局面，抽乾二手購買力。

　　太古城本月至今僅錄得5宗成交，平均實用呎價16,144元。本周預約睇樓量錄得40組，平均每呎實用叫價16,400元，較上周上升1.2%。

　　麗港城暫錄僅錄1宗

　　九龍區方面，中原洪金興表示，同區新盤「PENINSULA EAST」開價吸引，首批單位數小時內已全數售罄，二手卻未有受惠，麗港城本月暫僅錄1宗成交。雖然新盤開售搶去部分二手客源，但相信向隅客將回流二手市場，預計區內二手屋苑交投將回穩。麗港城本周未睇樓氣氛持平，維持26組預約睇樓。

　　新界區方面，中原黎宗文示，沙田第一城盤源短缺，業主叫價硬淨，加上本周九龍區又有新盤加推銷售，吸納大量市場購買力，拖累屋苑成交表現，本月迄今逾半個月，累計只得約11宗成交。屋苑睇樓人流亦不多，本周末錄約80組預約睇樓，繼續於低位徘徊。