倚嶺南庭錄雙破頂成交

　　近期股市向好，帶動樓市交投增加，部分優質單位更不乏高價成交。倚嶺南庭新近錄得一宗高層兩房戶成交，成交價659萬元，實用面積呎價8,868元，創屋苑成交價及呎價雙高。

　　祥益高級營業經理黃振文表示，日前倚嶺南庭錄得區內換樓客成交，單位位於高層G室，實用面積733呎，區內換樓買家鍾情單位擁環保大露台，廳及房均向南，飽覽開揚景觀，加上單位屬大房大廳間隔，可靈活擺放家具，而且樓底較高，室內採光度充足，買家決定細換大，以650萬購入上址作自住用，實用面積呎價8,868元，同時成交呎價及金額均締造該屋苑入伙以來新高。據悉，原業主於2012年以380萬購入，是次轉手帳面獲利270萬。

　　太古城2房實呎近1.7萬

　　中原張光耀透露，太古城本月至今錄得5宗成交，平均實用呎價16,000元。區內樓價高企，市況較為淡靜，但優質單位仍有需求，不乏買家追捧。

　　新近成交單位為太古城漢宮閣高層B室，實用面積580平方呎，2房則王間隔，望內園景。業主叫價1,000萬元，最終以985萬元將單位易手，再破分層新高，折合平均實用呎價16,983元。對上一宗同類分層新高單位追溯至15年3月，2房則王以980萬元易手。

　　張光耀指出，原業主於2012年4月以740萬元買入單位，持貨3年，帳面獲利245萬元，單位升值25%。