中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年第一季二手公屋買賣合約登記錄得136宗，總值2.95億元，較去年第四季的157宗及3.21億元，分別下跌13.4%及8.1%。宗數是創2014年首季136宗後的四個季度新低，而金額是創去年第二季2.84億元後的三個季度新低。二手公屋交投連跌兩季，反映公屋市道放緩。
成交均價破頂
今年3月份二手公屋買賣合約登記錄得40宗，總值8,666.3萬元，較2月的33宗及7,418.8萬元，分別上升21.2%及16.8%。顯示2月期間用家需求增多，帶動公屋交投回升。
2015年3月份錄得4宗價值三百萬元以上的二手公屋買賣登記。當中大埔太和翠和樓2樓的單位錄368萬元，創歷年第五高。
不過，樓價向升，刺激公屋價格上揚。今年首季平均每宗二手公屋成交價錄216.7萬元，較去年第四季的204.7萬元上升5.9%，是創2000年第三季有紀錄以來的逾十四年按季歷史新高。另外，今年首季共有13宗三百萬元或以上的二手公屋買賣登記，其中有3宗打入歷年十大高價成交榜之內。
今年第一季買賣登記宗數最多的公屋屋為黃大仙鳳德，錄9宗登記，總值2,216萬元。沙田博康及粉嶺華明各錄8宗，並列第二位，分別總值2,027.6萬元及1,360.5萬元。深水李鄭屋錄7宗，排名第三位，總值1,459.5萬元。
App下載
