市場大手成交湧現，當中大樓面物業更成為市場追捧對象，市區車位身價不斷攀升，因而吸引不少資金作避險出路。有業主趁勢推售何文田窩打老道86號萬基大廈一籃子物業，並委託中原（工商舖）作公開招標，項目將於5月22日截標，現時意向價約2.1億元。
中原（工商舖）商舖部高級營業董事徐康達表示，今次標售項目位於何文田窩打老道86號萬基大廈2樓及4至5樓，當中4至5樓為停車場，共提供42個車位，物業以現狀及連租約方式出售。
現時租金逾60萬
資料顯示，業主於2012年以約9,100萬元購入上述物業後，一直作長線收租之用，2樓實用面積約20,055平方呎，租客為護老院，租期至明年底，加上車位部分亦有租出，現時物業每月月租逾60萬元，預期新買家可享近4厘理想租金回報。
徐康達指出，萬基大廈鄰近旺角東鐵路站，交通便利；而且位於區內民生段，消費力穩健具保證，附近亦有不少食肆聚集，吸引居民光顧；加上物業位於主要公路旁，人流不俗。
資料顯示，去年底，窩打老道73號低層地下一個面積約1,650平方呎的舖位，以呎價約2.5萬元易手，涉資約4,200萬元，另一個成交為窩打老道69號A1號舖，面積約700平方呎，剛以成交價約3,850萬元易手，現時月租約11.8萬元，反映民生地段獲市場垂青。
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