10大屋苑周末僅錄6宗成交

　　據美聯物業分行統計，本周末（4月11日至12日）10大藍籌屋苑錄得約6宗買賣成交，較上周正藉復活節長假之周末約12宗再減約50%，合共7屋苑「捧蛋」，創5個周末新低。至於按15大屋苑統計，本周末則錄得約8宗買賣成交，較上周末跌約46.7%。

　　美聯住宅部行政總裁布少明表示，北水南調令股市大旺，市場資金充裕，亦為樓市加添動力，加上多個全新盤連環登場搶攻，部分開價貼近甚至低於二手，吸去市場大部分購買力，不少準買家趁周六日出動睇樓。二手屋苑交投仍受制於一手大旺，加上業主未肯大幅劈價吸客，影響二手承接力仍然受壓，相信短期內仍難以擺脫低迷情況。

　　按美聯10大屋苑中各區指標屋苑本周末成交量分布統計，港島區3個指標屋苑中僅太古城錄得約1宗成交。九龍區受新盤吸客影響，4個指標屋苑共錄得約3宗成交，買賣仍然偏低。至於新界區，3個指標屋苑僅嘉湖山莊錄得約2宗成交，表現較差。

　　港島僅太古城錄1宗成交

　　美聯吳志輝表示，一手新盤搶去市場焦點，二手未見復甦，美孚新酲本月至今僅錄約8宗成交，與上月同期表現相若，該行剛促成美孚新酲3期百老匯街80號中層B室成交，實用面積約610方呎，以約688萬元成交，折合實用呎價約11,279元，原業主2009年8月斥約323.8萬元購得，是次轉手帳面獲利約364.2萬，期內升值逾1.1倍。

　　美聯吳肇基表示，樓市氣氛向好，較上周復活節長假有回暖輎象，適逢一手百花齊放，不少準買家近日湧至將軍澳及東九龍等新盤睇樓，吸去市場龐大購買力，二手叫座力相對稍遜，太古城等多個港島區二手屋苑叫價普遍仍「硬淨」，導致買賣交投繼續偏低，相信短期「價穩量跌」情況未能改善。